Proponiamo in vendita nuda proprietà di un ampio appartamento situato al secondo piano di un fabbricato residenziale in Viale Principe Amedeo, una delle zone più servite e ben collegate di Solofra.

L’immobile è composto da 4 vani e accessori, con spazi luminosi e ben distribuiti. La cucina è arricchita da un camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale.

Completano la proprietà una cantina e un locale garage al piano terra, oltre a un ampio parcheggio esterno che garantisce praticità e comodità per la sosta.

Una soluzione interessante sia come investimento a lungo termine, sia per chi desidera assicurarsi una proprietà solida e in posizione strategica.

Nel cuore del centro storico di Solofra (AV), dentro le mura di un antico palazzo che conserva il fascino di un tempo, si apre un appartamento elegante, di quelli che appena varchi la soglia ti fanno rallentare il passo.

Siamo al primo piano: l’ingresso accompagna verso un ampio salone, luminoso e accogliente, già pronto a diventare il teatro delle tue giornate—un caffè lento al mattino, una chiacchierata la sera, la luce che cambia sulle pareti durante l’arco della giornata. La zona notte regala due camere da letto, pensate per il riposo e la privacy, con in più una cabina armadio che aggiunge ordine e comodità.

I due bagni, di cui uno in camera, completano gli spazi con una praticità rara nei contesti storici, mentre il cucinino, piccolo ma funzionale, è perfetto per chi ama l’essenziale senza rinunciare a tutto ciò che serve.

E poi c’è la posizione: uscire di casa e avere a pochi passi servizi, botteghe e la vita del centro. Un’abitazione che unisce storia, eleganza e quotidianità, ideale per chi cerca un luogo con anima, nel punto più autentico della città.

Proponiamo in vendita a Solofra (AV) alla Via della Libertà, appartamento posto al 5° piano di un palazzo, servito da ascensore e così composto:

Ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno;

Al piano terra a completare la proprietà, una piccola cantina e posto auto assegnato.

La soluzione posta in zona centrale, offre comodità e facilità di accesso ai servizi principali.

L’appartamento è in condizioni abitabili.

N.B. l’appartamento attualmente è in affitto con una rendita annuale di 3000 euro.

STANZA E PELLE!

NUOVE, AMPIE E DIGITALIZZATE.

Le quattro stanze richiamano l’ identità e la storia della Città di Solofra, radicata sulla produzione di pellame.

Situate nei pressi dell’uscita autostradale alla Via Della Concia; arredate con bagno, condizionatore, wifi, TV, frigo e colazione compresa.

OPZIONE per piano cottura su richiesta.

Si considerano affitti brevi anche per UN mese e multipli con opzioni per periodi diversi.

A Solofra (AV), in Via Cerzeta, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al primo piano di un piccolo condominio: una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto riservato.

✨ Punti salienti

• Recente costruzione: ambienti moderni e ben rifiniti

• Primo piano: posizione comoda e ben arieggiata

• Piccolo condominio: tranquillità e riservatezza

• Ingresso con disimpegno: spazi ordinati e funzionali

• Soggiorno: ambiente accogliente per vivere la zona giorno

• Cucina separata: comoda per chi ama cucinare senza rinunce

• Camera da letto: ben proporzionata

• Bagno: pratico e completo

Soluzione perfetta come prima casa, punto d’appoggio o investimento.

Proponiamo in vendita a Solofra (AV) alla Via Cerzeta, una graziosa mansarda situata al terzo piano di un fabbricato con ascensore.

L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento a reddito immediato, sia come futura abitazione.

? Composizione interna

• Disimpegno d’ingresso

• Cucina funzionale e luminosa

• Due vani da adibire a camere o studio

• Bagno

• Ripostiglio

La soluzione, ben distribuita e situata in contesto tranquillo, offre la comodità dell’ascensore fino al piano e una rendita immediata grazie al contratto di locazione in corso.

Residenza di Prestigio nel Cuore del Centro Storico — Solofra (AV)

Vivere il centro storico di Solofra significa scegliere autenticità, comfort e rappresentanza. Questa dimora di 240 m² calpestabili con circa 50 m² di balconate unisce spazi importanti, materiali di qualità e un contesto tra i più esclusivi della città. Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 m² al piano seminterrato.

Punti di forza

• Superfici generose: 240 m² netti + 50 m² di balconate per vivere e ricevere con stile.

• Distribuzione razionale: ingresso con disimpegno; zona giorno con salone di rappresentanza, sala da pranzo, studio, dispensa, bagno di servizio, lavanderia e cucina abitabile; zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni.

• Efficienza e comfort: coibentazione interna con cappotto termico in argilla espansa e poliuretano; infissi originali con vetrocamera.

• Affacci e luce: ampie balconate perimetrali che valorizzano ogni ambiente.

• Dotazione esclusiva: garage di circa 70 m² al piano seminterrato, ideale per più auto, moto e area storage.

• Indirizzo di prestigio: una delle soluzioni più belle ed esclusive del centro, a due passi da tutti i servizi.

Perché sceglierla
È la base ideale per costruire la casa dei tuoi sogni: spazi versatili, carattere architettonico e un livello di comfort già ottimizzato grazie agli interventi di coibentazione. Una residenza che coniuga fascino storico e funzionalità contemporanea, con il plus raro di un garage ampio in pieno centro.

Informazioni aggiuntive
Dettagli, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.

Proponiamo in vendita a Solofra (AV) alla Via Sorbo Sottano, appartamento di prestigio posto al 2° piano di un mini condominio di sole 3 unità abitative e così composto:

• Piano terra: Garage di 61 metri quadrati con bagno;
• Piano secondo: Ingresso con disimpegno, salone di circa 70 mq con camino, bagno e annesso balcone, cucina abitabile con camino e deposito, tre ampie camere da letto e bagno doppio, per un totale di 230 mq circa.
• Piano mansardato: Unico ambiente adibito a deposito, con un bagno.

A completare il tutto, due posti auto esclusivi nella corte condominiale.

In allegato il render dello stato di fatto e di progetto inerente al salone.

✨ A pochi passi dal centro… eleganza, spazio e comfort si incontrano! ✨

Proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di un fabbricato recentemente ristrutturato esternamente e dotato di cappotto termico

Superficie di circa 143 mq, rifinita con materiali di pregio e cura dei dettagli

Ad accoglierci troviamo un elegante ingresso con disimpegno, che conduce ad una raffinata zona living open space:

• cucina e soggiorno perfettamente integrati;
• camino centrale a doppia apertura, vero protagonista dell’ambiente
• accesso diretto ad un terrazzino esclusivo
• bagno di servizio e comodo ripostiglio

La zona notte, ben separata, offre:
3 ampie camere da letto
secondo bagno con doccia idromassaggio

✨ L’immobile è valorizzato da finiture di alto livello:
✔️ Parquet in legno naturale in tutti gli ambienti
✔️ Infissi REHAU bicolore a taglio termico con doppio vetro camera e zanzariere
✔️ Impianto di climatizzazione e caldaia recentemente installati

Punto di forza unico:
Terrazzo sovrastante di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare una vera oasi privata

Completa la soluzione un posto auto esclusivo

Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa e con uno sfogo esterno raro… il tutto in posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali!

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!